💰 Finansal Matematik Formülleri

Yatırım projesi değerli mi? Kredi 5 yıla biter mi? Bu formüller cevaplar!

📊 NPV (Net Present Value - Bugünkü Değer)

Gelecekteki para kazancını bugünün parasına çevir.

=NPV(Faiz_Oranı, İncelenen Değerler) + İlk_Yatırım

Örnek: 10.000 TL yatırım, 5 yıl %5 faiz, yıllık gelir: 3000, 3000, 3000, 3000, 3000

=NPV(0.05, 3000, 3000, 3000, 3000, 3000) - 10000

NPV > 0 ise yatırım rentabl.

📈 IRR (Internal Rate of Return - İç Getiri Oranı)

Bu yatırımın gerçek getiri oranı kaç?

=IRR(Tüm_Nakit_Akışları)

Örnek: İlk yatırım -10000, sonraki yıllar +3000, +3000, +3000, +3000, +3000

=IRR(-10000, 3000, 3000, 3000, 3000, 3000)

Sonuç: 0.075 = %7.5 getiri

⏳ NPER (Dönem Sayısı)

Krediyi kaç ayda ödeyebilir?

=NPER(Aylık_Faiz, Aylık_Taksit, Kredi_Tutarı)

100.000 TL kredi, %1.5 aylık faiz, 2.000 TL aylık taksit

=NPER(0.015, -2000, 100000)

Sonuç: 61 ay = 5 yıl 1 ay

💡 PMT (Aylık Taksit)

=PMT(0.015, 60, -100000)

100.000 TL kredi, 60 ay, %1.5 aylık faiz. Aylık ödeme kaç?

🎪 Challenge

100.000 TL yatırım, 5 yıl, yıllık 20.000 TL gelir. NPV ve IRR hesapla!